1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市北区
19.6万円/㎡
前年比-41.4%
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アルファコート麻生
北海道札幌市北区北四十条西五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 79.6㎡の場合
相場
2,793万円
35.1万円/㎡
2,159
2,582
3,005
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,005万円
32.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
アルファコート麻生
2,980万円（37.4万円/㎡）/ 7階 / 79.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アルファコート麻生 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅4分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ロピア新川A棟 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/14 | ロピア新川 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/04 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅9分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/08 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,898万円 | 32.3万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス麻生第2 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市北区では41.4%下落しています。
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